輕鋼房屋不能久???是臨時建筑?

                        鋼結構在裝配式建筑中優勢明顯

                        按照裝配式建筑結構體系劃分,可分為預制混凝土結構、鋼結構和木結構,與預制混凝土和木結構相比,鋼結構在諸多方面具備比較優勢,未來有望成為裝配式建筑的主流結構。

                        從建設安裝上來看,鋼結構施工周期短、自重輕,且鋼材強度高,可采用大開間布置,對比傳統結構可提高使用面積率5%-8%。

                        從應用范圍來看,不僅適用于房屋住宅及商業建筑,還可利用于公共設施基礎建設,其塑性及韌性可用于高層及大跨度結構,適用范圍更廣。

                        從性能特質上來看,鋼結構建筑抗震強度高(6-9級)、且高強螺旋裝配的體系節點使其防水性能優于預制混凝土,整體性能更優。

                        從節能環保上來看,鋼結構建筑材料拆掉后可重復循環利用,更綠色環保。

                      輕鋼房屋不能久???是臨時建筑?

                        隨著住宅業成為我國經濟發展新的增長點,住宅產業化將是住宅業發展的必由之路。而住宅產業化的前提是具備與產業相配套的新技術、新材料和新體系。

                        由于鋼結構體系住宅易于實現工業化生產、標準化制作,且與之相配套的墻體材料可以采用節能、環保的新型材料,因此,研究鋼結構體系住宅成套技術,將大大促進住宅產業化的快速發展。

                        鋼結構成本下降至普通住宅水平

                        隨著鋼構住宅建造成本逐漸降低和技術進步,鋼結構住宅與普通造價已基本持平;此前由于我國人口紅利致人工成本較低,但隨著我國人口結構的改變,人口紅利已經逐漸消失,人力成本持續上升,人工需求更低、產業化程度更高的鋼結構住房造價與傳統混凝土造價已基本持平。

                        2025年裝配式鋼結構規模有望達3萬億

                        最近住建部首次提出加大鋼結構裝配式住宅建設試點,讓鋼結構裝配式建筑成為市場的焦點。

                        日前住建部發布通知要求:推進建筑業重點領域改革,促進建筑產業轉型升級,其中強調要推進鋼結構住宅建設試點。

                        業內人士告訴記者:過去我國鋼結構裝配式建筑主要集中于公共建筑領域,在住宅領域發展則相對緩慢,在政策的推動下,鋼結構+住宅將打開鋼結構裝配式建筑的想象空間。

                      輕鋼房屋不能久???是臨時建筑?

                        鋼結構可循環利用

                        在整個建筑的全生命周期,是可以循環利用的,所以說你把建筑拆了,這結構都可以用。甚至可以比方說,大不了就是回爐,重新冶煉。發達國家現在形成的一個概念,就是城市礦山的概念。城市礦山就是把這些鋼材就儲存在我們的建筑里面。

                        業內人士告訴記者:目前鋼結構建筑回收率可以高達90%以上,鋼材屬于戰略資源,發達國家30%以上建筑都采用鋼結構,部分國家達到40%,而我國僅僅只有6%。

                        當前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅6%左右,其中鋼結構不到1%,距離“10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的目標增量空間巨大,隨著政策層面中央與地方持續推進,我國裝配式建筑滲透率提升加快。

                        按照《“十三五”裝配式建筑行動方案》“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上”的要求,并假定鋼結構占到裝配式建筑的一半,即7%測算,2020年裝配式鋼結構面積有望達到3.8億平方米,以每平米2216元測算,市場規模將超過8000億元。

                        另外,按照政策的普遍要求,未來十年內“裝配式建筑將占新建建筑面積30%、裝配式鋼結構占15%”的比例,預測新增住宅面積每年提高3%,以10年為周期,以現有的裝配式建筑平均價格計算,2025年裝配式鋼結構的市場規模將達到2萬億元。

                        以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院發布的《2017-2022年中國鋼結構件行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。

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